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北京pk拾平台:全國首部不動產登記省級地方性法規將實施

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江蘇省不動產登記條例將於2019年5月1日起施行,這是全國首部不動產登記省級地方性法規。

今年1月9日,該條例由江蘇省第十三屆人大常委會第七次會議通過。

條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為,包括首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、預告登記、更正登記、異議登記和查封登記等。

條例明確,下列不動產權利,依照國家和本條例規定辦理登記,包括:

集體土地所有權; 房屋等建築物、構築物所有權; 森林、林木所有權; 耕地、林地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權; 建設用地使用權; 宅基地使用權; 海域使用權、無居民海島使用權; 地役權; 抵押權; 法律規定需要登記的其他不動產權利。

設區的市、縣(市、區)人民政府應當按照便民原則,集中辦理房屋交易、不動產登記業務,實現房屋交易、納稅、登記一體化。

根據條例,不動產登記應當依當事人的申請進行,但國家另有規定的除外。

不動產登記應當有不動產權籍調查成果。不動產權籍調查成果包括不動產權屬調查成果和不動產測量成果。

申請不動產登記時,不動產登記機構尚未有權籍調查成果或者已有的權籍調查成果發生變化的,申請人應當提供權籍調查成果。

條例明確,不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員應當對不動產登記信息保密。不動產登記機構、不動產登記信息共享單位應當依法採取必要的措施保障信息安全。任何單位和個人不得泄露、篡改相關信息。

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